土地使用权是否要转入固定资产？

在我国法律和财务规定中，判断土地使用权是否要转入固定资产，需要依据具体情况来确定。

首先，我们要了解几个关键概念。土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。而固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

依据《企业会计准则第6号——无形资产》规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。一般情况下，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，也就是说土地使用权不转入固定资产。因为土地和地上建筑物各自具有不同的经济寿命和使用目的，分开核算能更准确地反映企业资产的价值和使用情况。

然而，也存在特殊情况。如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，此时土地使用权就相当于转入了固定资产性质的房屋建筑物中。另外，企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产核算。

所以，土地使用权是否要转入固定资产，需要根据企业的性质、土地使用权的用途以及相关资产的取得方式等具体情形，按照会计准则的规定来判断和处理。