合同期未满是否要扣违约金?

我签了一份合同,合同期限还没到,我现在因为一些原因没办法继续履行合同了。我就想知道,在这种合同期未满的情况下,是不是一定会被扣除违约金啊?心里特别没底,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在合同期未满的情况下,是否要扣违约金需要根据具体情况来判断。


首先,我们要了解违约金的概念。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。通俗来讲,就是合同里约定好了,如果一方没按合同做事,就要给对方一笔钱作为赔偿。


从法律依据上看,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。


如果合同中明确约定了违约金条款,并且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定,那么在一方合同期未满就违约的情况下,通常是要按照合同约定支付违约金的。比如,在房屋租赁合同中约定,如果租客提前退租,需要支付相当于一个月租金的违约金,那么租客在合同期未满提前退租时,就需要支付这笔违约金。


然而,也存在一些特殊情况。如果违约方能够证明违约金过高,是可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少的。根据《民法典》规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如,合同约定的违约金是损失的数倍,违约方就可以主张调整。另外,如果存在不可抗力等法定免责事由导致合同无法履行,那么违约方可能不需要承担违约责任,也就不用支付违约金。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,像自然灾害、政府行为等。

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