国有土地征收程序是什么？
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国有土地征收程序是一系列法定的步骤，用于确保征收行为的合法性和公正性，保护被征收人的合法权益。以下为您详细介绍国有土地征收的程序： 首先是征收决定阶段。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，需要组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。并且要进行社会稳定风险评估，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。 其次是征收公告阶段。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。这一步是为了让被征收人清楚知晓征收的相关信息，保障其知情权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条明确规定，市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 然后是征收补偿协商阶段。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。若达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。这一阶段依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条和第二十六条的规定。 最后是实施征收阶段。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这是整个征收程序的最后保障，确保征收工作依法依规完成。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条对此作出了规定。 了解国有土地征收程序，有助于被征收人在征收过程中更好地维护自己的合法权益，确保征收工作在合法、公正的轨道上进行。
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