question-icon 哪些合同属于租赁合同?

我最近在处理一些合同事务,不太清楚在法律层面上,到底哪些合同能被认定为租赁合同。我手里有几份不同类型的合同,不确定它们属不属于租赁合同范畴,想了解一下法律对租赁合同的具体界定。
展开 view-more
  • #租赁合同
  • #合同界定
  • #房屋租赁
  • #汽车租赁
  • #设备租赁
answer-icon 共1位律师解答

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。从法律定义来看,判断一份合同是否属于租赁合同,关键在于是否存在一方交付物品供另一方使用、收益,同时另一方支付租金这几个要素。 在日常生活和商业活动中,有很多合同都可能属于租赁合同。比如房屋租赁合同,房东把房子交给租客居住,租客定期支付房租,这是典型的租赁合同。这种合同明确规定了租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额等内容。 还有汽车租赁合同,车主或汽车租赁公司将汽车交给承租人使用,承租人按照约定支付租金。这类合同中通常会约定租赁汽车的型号、租赁期间的行驶范围、保养责任等条款。 另外,一些设备租赁合同也属于此类,像建筑公司从租赁商那里租赁建筑设备,在规定时间内使用并支付费用。 依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”只要符合这个定义的合同,不管是涉及房屋、车辆、设备,还是其他可租赁的物品,都可以认定为租赁合同。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系