什么是财产租赁合同？
我最近对财产租赁合同这方面不太了解，在生活中可能会涉及到这方面的事情，想知道到底什么才算是财产租赁合同， 它具体都包含哪些内容，有没有一些相关的规定和注意事项 ，希望能详细了解一下。
张凯执业律师
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财产租赁合同是一种在经济生活中很常见的合同类型。简单来说，就是出租人把自己的财产交给承租人使用、收益，承租人呢则要向出租人支付租金，这就形成了一个合同关系 。
从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这就从法律层面给财产租赁合同定了性。
财产租赁合同包含的范围很广，比如租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同都属于财产租赁合同。
在合同内容方面，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款明确了双方的权利和义务，保障了双方的权益。
另外，关于租赁期限也有规定，租赁期限不得超过二十年。要是超过二十年的话，超过的部分是无效的。还有，如果租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式来订立合同。要是当事人没有采用书面形式，并且没办法确定租赁期限的，这种情况就会被视为不定期租赁。不定期租赁在后续履行过程中，双方的权利义务关系相对灵活，但也容易产生一些不确定因素和纠纷。