什么是租赁合同呢？
我最近有租赁相关的打算，但是不太清楚租赁合同到底是怎么一回事。想知道租赁合同具体包含哪些方面，在实际生活中常见的租赁合同都有哪些类型，以及签订租赁合同的时候需要特别注意些什么，希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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租赁合同呢，简单来说，就是一方把自己的东西交给另一方使用，另一方为此支付租金的一种协议。通俗讲，比如你要租房子，和房东签的那份协议就是租赁合同。房东把房子交给你住，你按约定给房东交房租。
从法律角度讲，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。
常见的租赁合同类型有房屋租赁合同，就是我们刚刚举例说的租房子的合同；还有设备租赁合同，比如公司租办公设备；车辆租赁合同，租车行把车租给个人使用等。
在签订租赁合同的时候，有很多需要注意的地方。首先要明确租赁双方的身份信息，确保准确无误。其次，租金、押金、支付方式和支付时间都要写清楚，避免后续产生纠纷。另外，租赁期限也一定要明确，什么时候开始租，到什么时候结束。还有租赁物的维修责任也要在合同里规定好，比如租的房子坏了，到底是房东修还是租客修。总之，签订租赁合同要仔细谨慎，保障好自己的权益。