租赁合同具体是指什么呢？

我最近打算租个房子开个小店，但不太清楚租赁合同相关的事儿。我想知道租赁合同到底是个啥概念，在签订的时候都需要注意些啥，它对出租方和承租方分别有哪些具体的要求和保障，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西租给另一方使用，另一方给租金。比如租房子、租车等常见情况都涉及租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，双方的权利和义务都有明确规定，以保障租赁关系的顺利进行。

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租赁合同的成立要件具体有哪些呢？

我最近打算租个房子开个小店，和房东谈得差不多了，但又担心签的租赁合同可能不具备法律效力。我不太清楚租赁合同成立到底需要满足啥条件，想了解下相关具体要求，这样心里踏实些。

什么是商铺标准租赁合同？

我最近想租个商铺做生意，但对商铺租赁合同不太了解。不知道标准的商铺租赁合同应该包含哪些内容，各方的权利义务是怎样的，签订时又有哪些需要注意的要点，希望能得到专业详细的解答。

门面租赁合同具体包括哪些条款呢？

我准备租个门面做生意，在拟定租赁合同的时候，不太清楚里面具体该涵盖哪些条款。我想了解一份完整规范的门面租赁合同，各项条款分别是什么，以便保障自己的权益。

租赁合同的最长期限到底是多长时间呢？

我最近打算租个房子开个小店，和房东谈租赁的时候，就想到这个问题。我担心签的合同期限太长或者太短都不好，所以特别想知道法律上对于租赁合同的最长期限是怎么规定的，具体的时长是多少，有没有什么特殊情况。

房子租赁合同是否具有法律效力？

我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。

租赁合同的期限一般可以定多长时间呢？

我最近想租个商铺做生意，和房东谈租赁期限的时候有点纠结。不知道法律上对于租赁合同的期限有没有什么具体规定，是不是想定多久就定多久啊？我想详细了解下这方面的规定，避免后续出现纠纷。

房屋租赁合同应该包括哪些条款？

最近准备租房子，和房东谈好了各项事宜，准备签合同。但不清楚正规的房屋租赁合同都得有哪些条款，担心合同内容不全面，日后产生纠纷。想具体了解一下房屋租赁合同里各项条款的具体内容和作用。

签租房合同有哪些注意事项？

最近准备租房子，在和房东谈妥各项条件后准备签合同，但不太清楚租房合同里哪些条款是需要特别关注的，也不知道签合同时要注意核实房东哪些信息，希望能得到一些专业的指导，避免以后产生纠纷。

租店面签合同需要注意哪些问题以及有哪些技巧？

最近想租个店面做生意，但是不太清楚签合同的时候具体要关注哪些方面，担心合同条款没弄清楚后续会出现各种麻烦事儿。比如租金、装修权益这些问题怎么在合同里体现比较好，想了解下详细的注意事项和实用技巧。

租赁具体有哪些特点呢？

我在处理一些租赁相关事务时，不太清楚租赁在法律层面上到底有哪些特点。比如租赁的形式要求、权利义务关系等方面，希望能得到一个清晰全面的解答。

租赁合同是否可以为口头合同？

最近租了个房子，和房东只是口头约定了租赁的相关事宜，没签书面合同。现在心里有点没底，不知道这种口头约定的租赁合同到底有没有法律效力，想了解下租赁合同能不能是口头合同，以及相关的具体规定。

租赁合同能不能在网上签订？

我最近想租个房子，房东说可以网上签合同，但我不太放心。我想知道网上签租赁合同到底靠不靠谱，具体需要满足哪些条件才有效，以及怎么操作网上签约。

租赁合同适合采用电子形式吗？

我最近准备签一份租赁合同，但想采用电子形式，又担心电子合同是否可靠。想了解下在实际生活中，租赁合同采用电子形式到底靠不靠谱，有没有什么需要特别注意的地方。

租赁合同续签时需要注意哪些内容？

我租的房子合同快到期了，想和房东续签。但不太清楚续签时具体有哪些方面要重点关注，比如合同条款怎么定、和谁签比较合适等。想详细了解下租赁合同续签的注意要点，避免后续出现纠纷。

租赁合同出现错误后该怎么修改？

最近签了一份租赁合同，后来发现里面有些条款不太对，担心会影响后续权益。想知道具体要遵循哪些流程，通过什么方式来修改，怎样才能确保修改后的合同具有法律效力。

房东未告知租赁合同是否违法？

我最近租了房子，但房东没有把租赁合同给我，我心里挺没底的。我想知道这种情况下，房东这样做是不是违法的，会不会对我后续的居住权益有影响，希望能得到专业的解答。

签订租赁合同需要交多少税？

我最近打算出租自己的房子，和租户签租赁合同。但不太清楚签了这个合同后，具体要交哪些税，每种税的税率又是多少，以及有没有什么优惠政策。希望能得到一个详细的解答。

租赁具有哪些特点呢？

在生活和商业活动中，经常会涉及到租赁相关的事务。比如租房子、租设备等，但不太清楚租赁在法律上具体有哪些特点。想了解租赁的主体、租赁过程中财产权利的转移情况，以及租赁期限等方面的特点。

租赁合同中哪些情形属于不定期租赁？

我租了个房子，签合同的时候没太注意租赁期限这一块，现在担心是不是属于不定期租赁。想具体了解下在租赁合同里，到底哪些情况会被认定为不定期租赁，这样心里也踏实些。

租房合同在什么情况下是无效的？

最近打算租房子，和房东签合同的时候心里总不踏实，担心签的合同可能会无效。想具体了解一下，到底哪些情况会让租房合同无效，这样心里能有个底，避免后续出现不必要的麻烦。