租赁合同的成立要件具体有哪些呢?

我最近打算租个房子开个小店,和房东谈得差不多了,但又担心签的租赁合同可能不具备法律效力。我不太清楚租赁合同成立到底需要满足啥条件,想了解下相关具体要求,这样心里踏实些。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

租赁合同的成立要件主要有以下几个方面。首先,要有双方当事人,也就是出租方和承租方,他们得具备相应的民事行为能力,简单说就是能对自己的行为负责。比如成年人一般就具备完全民事行为能力。其次,双方要有订立租赁合同的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情况。然后,合同内容要明确,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等。依据是《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同具体是指什么呢?

我最近打算租个房子开个小店,但不太清楚租赁合同相关的事儿。我想知道租赁合同到底是个啥概念,在签订的时候都需要注意些啥,它对出租方和承租方分别有哪些具体的要求和保障,希望能得到专业的解答。

房子租赁合同是否具有法律效力?

我最近租了一套房子,签了租赁合同,但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力,具体要满足哪些条件合同才有效,要是无效又有哪些常见情形,希望能得到专业的解答。

门面租赁合同具体包括哪些条款呢?

我准备租个门面做生意,在拟定租赁合同的时候,不太清楚里面具体该涵盖哪些条款。我想了解一份完整规范的门面租赁合同,各项条款分别是什么,以便保障自己的权益。

租赁合同的期限一般可以定多长时间呢?

我最近想租个商铺做生意,和房东谈租赁期限的时候有点纠结。不知道法律上对于租赁合同的期限有没有什么具体规定,是不是想定多久就定多久啊?我想详细了解下这方面的规定,避免后续出现纠纷。

房屋租赁合同应该包括哪些条款?

最近准备租房子,和房东谈好了各项事宜,准备签合同。但不清楚正规的房屋租赁合同都得有哪些条款,担心合同内容不全面,日后产生纠纷。想具体了解一下房屋租赁合同里各项条款的具体内容和作用。

租赁合同的最长期限到底是多长时间呢?

我最近打算租个房子开个小店,和房东谈租赁的时候,就想到这个问题。我担心签的合同期限太长或者太短都不好,所以特别想知道法律上对于租赁合同的最长期限是怎么规定的,具体的时长是多少,有没有什么特殊情况。

租赁合同能不能在网上签订?

我最近想租个房子,房东说可以网上签合同,但我不太放心。我想知道网上签租赁合同到底靠不靠谱,具体需要满足哪些条件才有效,以及怎么操作网上签约。

民法典中租房合同怎样才算有效呢?

我最近准备租房子,和房东谈好了各项事宜准备签合同。但心里总有点不踏实,担心合同签了到时候出问题被认定无效。想具体了解下在民法典里,租房合同有效需要满足哪些条件,有哪些常见的无效情形。

租房合同怎样才算有效呢?

我最近准备租房子,和房东谈好了各项条件,准备签合同。但我心里有点没底,不太清楚这份合同要满足哪些条件才能在法律上是有效的,想具体了解一下判断租房合同有效的相关标准和要点。

租房合同在什么情况下是无效的?

最近打算租房子,和房东签合同的时候心里总不踏实,担心签的合同可能会无效。想具体了解一下,到底哪些情况会让租房合同无效,这样心里能有个底,避免后续出现不必要的麻烦。

2024年重大安全事故罪既遂的处罚标准是如何细分的?

我想了解重大安全事故罪既遂的处罚情况。身边发生了一件涉及安全事故的事情,听说可能涉及重大安全事故罪既遂,想知道在2024年对于这种情况,法律在处罚标准上是怎么具体细分的,不同情形会有怎样不同的处罚 。

共犯具体指的是什么意思呢?

我最近在学习法律知识,看到共犯这个概念不太理解。我想知道共犯具体包括哪些类型,在实际的案件中是怎么认定共犯的,以及不同类型的共犯在处罚上有啥不同。

结婚后财产可以公证为自己的吗

我刚结婚不久,最近了解到财产公证这回事。我自己婚前有一些积蓄和房产,婚后也有自己单独的收入,不想和夫妻共同财产混在一起。想问问能不能通过公证,让这些财产明确就是我自己的,该怎么做呢?

土地确权有纠纷该如何解决?

我家在土地确权过程中遇到了纠纷,和邻居对于一块地的归属有不同看法,一直僵持不下。我想知道面对这种情况,具体有哪些合法有效的解决途径,每种途径又该怎么操作,希望能得到详细的解答。

人力资源伤残鉴定属于什么?

我在工作中受了伤,听说可以做人力资源伤残鉴定,但不太清楚它到底属于什么类别。我想了解下这个鉴定是属于行政范畴,还是司法范畴,或者其他什么类别呢?对我后续的赔偿等事宜有什么影响呢?

公司每个月报税要怎么报?

我开了家小公司,听说要每个月都报税,但我完全不懂流程。不知道该准备什么材料,通过什么方式报,有没有时间限制。怕报错或者漏报,影响公司正常运营,想了解下具体的报税步骤和注意事项。

注销税控盘必须要清卡吗?

我打算去注销税控盘,但是不清楚是不是一定要先完成清卡这个步骤。如果不先清卡就去注销,会不会有问题呢?我不太懂这方面的规定,希望能得到专业解答。

吸毒可以异地抓捕吗?

我有个朋友疑似在外地吸毒,本地警方能不能去外地抓他呢?我不太清楚这方面的规定,想了解一下在法律上,对于吸毒人员,警方有没有权力进行异地抓捕,异地抓捕需要遵循什么流程呢?

买卖土地毁林造墓违反了哪些法律法规?

我之前买了块地,为了造墓把地上的林子毁了一部分。现在心里有点慌,不知道自己这种买卖土地毁林造墓的行为违反了哪些法律法规,会不会面临很严重的后果,想了解清楚这方面的情况。

二婚是否有义务抚养对方的小孩?

我二婚了,老公带着他和前妻的孩子一起生活。现在我就很纠结,从情感上我对这个孩子没那么亲近,但又担心不照顾他会有法律问题。所以想问问,在法律上我有没有义务抚养老公和前妻的这个孩子呢?