租赁合同的成立要件具体有哪些呢？
我最近打算租个房子开个小店，和房东谈得差不多了，但又担心签的租赁合同可能不具备法律效力。我不太清楚租赁合同成立到底需要满足啥条件，想了解下相关具体要求，这样心里踏实些。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租赁合同的成立要件主要有以下几个方面。首先，要有双方当事人，也就是出租方和承租方，他们得具备相应的民事行为能力，简单说就是能对自己的行为负责。比如成年人一般就具备完全民事行为能力。其次，双方要有订立租赁合同的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况。然后，合同内容要明确，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等。依据是《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
相关问题
为您推荐5个相关问题
租赁合同具体是指什么呢？
我最近打算租个房子开个小店，但不太清楚租赁合同相关的事儿。我想知道租赁合同到底是个啥概念，在签订的时候都需要注意些啥，它对出租方和承租方分别有哪些具体的要求和保障，希望能得到专业的解答。
房子租赁合同是否具有法律效力？
我最近租了一套房子，签了租赁合同，但心里总是不太踏实。我想知道这份合同到底有没有法律效力，具体要满足哪些条件合同才有效，要是无效又有哪些常见情形，希望能得到专业的解答。
门面租赁合同具体包括哪些条款呢？
我准备租个门面做生意，在拟定租赁合同的时候，不太清楚里面具体该涵盖哪些条款。我想了解一份完整规范的门面租赁合同，各项条款分别是什么，以便保障自己的权益。
租赁合同的期限一般可以定多长时间呢？
我最近想租个商铺做生意，和房东谈租赁期限的时候有点纠结。不知道法律上对于租赁合同的期限有没有什么具体规定，是不是想定多久就 定多久啊？我想详细了解下这方面的规定，避免后续出现纠纷。
房屋租赁合同应该包括哪些条款？
最近准备租房子，和房东谈好了各项事宜，准备签合同。但不清楚正规的房屋租赁合同都得有哪些条款，担心合同内容不全面，日后产生纠纷。想具体了解一下房屋租赁合同里各项条款的具体内容和作用。