提交延期交房诉讼请求的诉讼时效是多长时间？
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在探讨提交延期交房诉讼请求的诉讼时效问题之前，我们需要先理解诉讼时效的概念。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，如果超过了这个法定期间去起诉，对方一旦以诉讼时效已过进行抗辩，法院可能就不会支持你的诉求了。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 在延期交房的情形中，“权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”，通常就是合同约定的交房日期。也就是说，从合同约定的交房日期开始计算，如果开发商没有按时交房，购房者就知道自己的权利受到了损害，诉讼时效就开始起算。在这三年的诉讼时效期间内，购房者可以随时向法院提交延期交房的诉讼请求，要求开发商承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。 不过，诉讼时效可能会出现中断、中止的情形。根据《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。比如，购房者在诉讼时效期间内，通过书面函件等方式向开发商提出了交房或者赔偿的要求，那么诉讼时效就会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算三年。 而诉讼时效中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间的计算暂时停止。待中止时效的事由消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。法定事由包括不可抗力、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权等。 购房者需要特别注意的是，虽然法律赋予了我们维权的权利，但为了避免不必要的麻烦和风险，在开发商出现延期交房的情况后，应及时收集相关证据，如购房合同、交房通知、与开发商沟通的记录等，并尽快通过合法途径主张自己的权利。这样才能更好地维护自己的合法权益。
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