门面拆迁过程中，房东应当获得哪些补偿？
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在门面拆迁过程中，房东可以获得的补偿涉及多个方面，以下为您详细介绍。 首先是房屋价值补偿。这是对被拆迁门面房本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说，就是评估机构会参考周边类似门面房的市场价格，来确定您门面房的价值并给予补偿。 其次是搬迁、临时安置补偿。如果门面房因拆迁需要搬迁设备、货物等，这期间会产生搬迁费用，这笔费用是由征收方承担的。若房东在房屋交付拆除后到获得安置房屋期间需要临时安置，征收方也应提供临时安置费或者提供周转用房。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 再者是停产停业损失补偿。由于门面房一般用于商业经营，拆迁会导致房东的经营活动暂停或终止，从而产生经济损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。通常会根据门面房的经营状况、纳税情况等综合评估来确定补偿金额。 另外，有些地方可能还会有基于拆迁政策的奖励补偿。为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，征收方会设置一定的奖励机制，给予按时搬迁或者配合拆迁工作的房东一定的奖励。不过这并不是每个地方都有，具体要根据当地的拆迁政策来确定。 总之，在门面拆迁过程中，房东应充分了解自己应得的补偿权益，遇到不合理的情况可以通过合法途径维护自己的权益。
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