出租办公家具收入需要交什么税？

我有一批办公家具闲置，打算出租出去增加点收入。但我不太清楚，这出租办公家具得到的收入要交什么税呢？我担心自己因为不了解相关规定，出现漏税的情况，想知道具体要交哪些税以及怎么交。

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#租赁纳税

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在出租办公家具获得收入的情况下，通常会涉及到多种税。首先是增值税，增值税就是对商品或者服务在流转过程中产生的增值额进行征税。对于出租办公家具这种有形动产租赁服务，按照规定属于增值税的应税范围。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》，一般纳税人提供有形动产租赁服务，增值税税率为13%。小规模纳税人出租有形动产，征收率为3% ，不过在一些特定的税收优惠政策下，征收率可能会有所降低。其次是城市维护建设税，它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，用来加强城市的维护建设。根据所在地区不同，税率也有所差异。在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或镇的，税率为1%。接着是教育费附加和地方教育附加，这两项附加费也是以实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据。教育费附加率为3% ，地方教育附加率一般为2%。另外，企业出租办公家具取得的收入要计入企业的应纳税所得额，缴纳企业所得税。企业所得税是对企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。一般企业所得税的税率为25% ，符合小型微利企业条件的，会有相应的税收优惠政策。个人出租办公家具取得的收入要按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。

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