个税里的产权证明填房屋所有权还是不动产权?

我在填写个税申报信息,涉及产权证明这一项,不太清楚该填房屋所有权还是不动产权。我有房子,但是不太了解这两者在个税申报里的区别,也不知道该选哪个,怕填错影响申报,想知道到底该怎么填。
张凯执业律师
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在个税申报中,产权证明填房屋所有权还是不动产权,需要依据具体情况来判断。


首先来解释一下这两个概念。房屋所有权证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也就是常说的房产证。而不动产权证书是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明,它将房产证和土地证合二为一。


根据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的相关规定,纳税人享受住房贷款利息或者住房租金专项附加扣除时,需要填写产权证明相关信息。如果你的房子只有房屋所有权证,也就是旧的房产证,那么在产权证明类型里就选择房屋所有权证,并填写相应编号。如果你的房子办理的是不动产权证书,那就选择不动产权证书,并填写上面的编号。


简单来说,填哪个取决于你实际持有的证件类型。要是不小心填错了,也不用过于担心。在发现错误后,可通过个人所得税APP等渠道及时进行修改,以免影响个税扣除的正常享受。

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