租户拆迁补偿如何开票？

租户获得的拆迁补偿开票问题，我们需要分情况来看。首先，明确一下拆迁补偿的性质。拆迁补偿是在房屋拆迁过程中，对被拆迁人因拆迁所遭受的损失给予的一种经济补偿。对于租户而言，拆迁补偿通常包括搬迁费、临时安置费等因拆迁影响其正常生产经营或居住的相关费用。

从税法的角度来看，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当缴纳增值税并开具发票。而租户取得的拆迁补偿款，不属于增值税应税行为。因为增值税是对销售商品或提供应税劳务等经营活动征收的税种，拆迁补偿并非基于经营活动产生的收入。

所以，一般情况下，租户取得拆迁补偿款不需要开具增值税发票。支付补偿款的一方可以凭借相关的拆迁补偿协议、付款凭证、收款方的收据等作为企业所得税税前扣除的合法凭证。这些凭证能够证明拆迁补偿业务的真实性和合理性。

但是，如果租户取得的补偿款中包含了提供应税服务或销售货物等增值税应税行为的部分，比如租户提供了搬迁服务并获得了相应报酬，那么这部分就需要按照规定缴纳增值税并开具发票。具体开票时，若租户是小规模纳税人，可以自行开具增值税普通发票，也可以向税务机关申请代开增值税专用发票；若租户是一般纳税人，则应自行开具增值税专用发票或普通发票，按照相应的税率计算缴纳增值税。