租户或房东在出租房屋过程中有责任吗？

在出租房屋过程中，租户和房东都有相应责任。

对于房东来说：首先，要按照约定将房屋交付给租户，并在租赁期限内让房屋符合约定用途，比如约定是居住用房，那就得保证房屋能正常居住 。其次，有维修义务，除非双方另有约定，像房屋的屋顶漏水等问题，房东就应该负责维修。再者，如果因为第三人主张权利，让租户不能正常使用、收益房屋，租户可以请求减少租金或者不支付租金，同时租户要及时通知房东；要是房东没通知租户或者妨害租户行使优先购买权，租户可要求房东赔偿。此外，从治安管理方面，如果房东把房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人信息，会面临二百元以上五百元以下罚款；要是明知承租人利用房屋犯罪却不报告，同样会面临罚款，情节严重的，还会被处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款，这依据的是《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 以及《租赁房屋治安管理规定》第七条 。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

对于租户而言：要按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，要是因为正常使用致使租赁物受到损耗，不用承担赔偿责任，这是《民法典》第七百一十条规定的；但如果没有按照约定方法或租赁物性质使用，导致租赁物受损，房东可以解除合同并要求赔偿损失 ，此为《民法典》第七百一十一条规定。同时，租户要按时支付租金，不能擅自转租或者改变房屋用途等。

总之，双方的责任在法律中有明确规定，但具体情况还得看双方签订的租赁合同是如何约定的，要是合同有特殊约定且不违法，那就按照合同来履行责任。

相关概念：

优先购买权：就是在房屋出售等情况下，租户在同等条件下有优先购买该房屋的权利。

第三人主张权利：比如房屋存在产权纠纷，有其他人对这个房屋主张自己有权利，影响租户正常使用房屋。