租客因为房东采用劣质材料装修得白血病,房东是否需要承担责任?

我租的房子,房东装修时用了劣质材料,后来我得了白血病。我心里很委屈,也很迷茫,不知道这种情况下房东到底应不应该负责。我想了解具体在法律上,这种情况是怎么判定房东责任的,赔偿方面又是怎样规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,房东有可能需要承担责任。


首先,从法律角度来看,房东作为房屋的出租方,有义务提供安全、符合居住标准的房屋给租客。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。同时,出租人应当履行租赁物的维修义务,保持租赁物符合约定的用途。这里的“符合约定的用途”就包括房屋要适合居住,不存在危害居住者健康的安全隐患。如果房东采用劣质材料装修导致房屋甲醛等有害物质超标,影响了租客的身体健康,就违反了这一义务。


其次,若要确定房东的责任,租客需要提供相关证据。比如,要前往国家认可的房屋空气质量检测机构进行检测,以证明房屋内的有害物质超标,并且超标情况与租客所患白血病之间存在因果关系。在司法实践中,证明因果关系往往是比较复杂和困难的,需要专业的医学鉴定等相关证据支持。


如果能够证明房屋空气质量问题与租客患病之间存在因果关系,租客可以要求房东承担相应的责任,比如解除租赁合同,要求房东退还剩余租金、押金等款项,并承担违约赔偿责任,赔偿租客因患病所遭受的经济损失,包括医疗费用、误工费等。但如果无法证明存在因果关系,租客要求房东承担责任可能会面临困难。

相关问题

为您推荐20个相关问题

住发霉的房子经常生病,能否让房东赔偿?

我租的房子发霉严重,住进去后经常生病,心里特别苦恼。和房东反映了,可他好像不太愿意负责。我就想知道具体在什么情况下能让房东赔偿,该通过哪些途径去让房东赔偿,赔偿范围一般都有哪些呢?

刚装修好的房子出租是不是违法的?

我最近想租一套房子,看中的那套刚装修完。我担心新装修房子可能存在甲醛等有害物质,影响身体健康。想知道从法律层面看,这种刚装修好就出租的行为到底合不合法,以及如果有隐患我该怎么保障自己权益。

出租房甲醛超标具体是哪条法律有相关规定?

我租的房子住进去后总感觉身体不舒服,后来检测发现甲醛超标。我想知道具体有哪些法律对出租房甲醛超标这事有明确规定,房东是否要承担责任,我作为租户又有哪些权益。

房客死在出租房,房东是否有责任?

最近遇到一件事儿,房客在出租房里不幸去世了,现在房东和房客家属对于责任认定有很大争议。不清楚在这种情况下,到底该依据什么来判断房东有没有责任,希望能得到专业的解释和相关法律依据。

租客死亡的情况下,房东是否需要承担责任?

最近遇到一起租客在出租房内死亡的事件,大家说法不一。有的说房东肯定得负责,有的说要看具体情况。我想确切了解下,在哪些具体情形下房东要担责,哪些情况下不用担责,相关法律是怎么规定的。

出租房死人了,房东是否有责任?

最近遇到一个情况,租客在出租房里不幸离世了,现在家属和房东在责任承担上有了分歧。想了解下在这种情况下,具体怎么判断房东有没有责任,判断的依据又是什么呢?

租户在出租房发生意外,房东是否有责任?

最近我朋友在出租房里发生了意外,受伤挺严重的。现在涉及到赔偿等一系列问题,我们不太清楚这种情况下房东要不要担责任。想了解下具体在哪些情况下房东需要负责,判断的依据又是什么。

租客在出租房里身亡,房东是否有责任?

最近遇到一件事儿,租客在出租房里不幸身亡了,现在家属和房东之间就责任问题产生了分歧。不清楚在这种情况下,到底应该怎么判定房东有没有责任,想了解下具体的判定标准和相关法律规定。

租户在租住期间发生意外,房东是否有责任?

我最近把房子租出去了,心里老是担心。要是租户在租住过程中不小心出了意外,我会不会要承担责任啊?具体在哪些情况下我需要负责,哪些情况又不用负责呢?希望能得到专业的解答,让我心里踏实点。

租新装修的房子,交了定金后,是否可以问房东拿钥匙关心甲醛问题?

我租新装修的房子已交定金,但很担心甲醛问题,毕竟甲醛超标会危害健康。想知道自己有没有权利向房东要钥匙去关心下甲醛情况,要是房东拒绝该怎么办,这方面具体是怎么规定的呢?

房客发生意外事故,房东是否要负责任?

我把房子出租出去后,房客在房里发生了意外事故,我不太清楚这种情况下我作为房东要不要担责任。比如说房子里的设施老化导致房客受伤,或者是房客自己不小心摔倒受伤等不同情况,具体在法律上是怎么规定的呢?

租户自杀,房东是否需要承担责任?

我把房子出租给了别人,结果租户在出租屋里自杀了。现在死者家属好像想要找我索赔,我心里很忐忑,不太清楚自己在这种情况下到底要不要承担责任。想了解一下具体在法律上是怎么规定的。

租房天花板发霉是不是租户的责任?

我租的房子天花板发霉了,房东却说是我的责任,让我负责维修费用。我平时很爱护房子,也没做什么可能导致发霉的事。我就想知道这种情况到底该谁负责,有没有相关法律规定呢?

出租房人喝酒死,房东要不要负责?

我把房子出租出去后,租户在房里喝酒后不幸离世了。我不太清楚这种情况下我作为房东会不会担责,心里很不安。想了解具体在什么情形下房东要担责,什么情形下不用担责。

房客朋友死在出租房导致房子卖不出去,这种情况下可以告房客吗?

我把房子出租给房客,结果房客的朋友在出租房里去世了,之后这房子就不好卖了。我想知道从法律角度看,能不能起诉房客来维护自己的权益,具体要满足哪些条件呢?

租客引发火灾,房东需要赔偿吗?

最近遇到一起租客不小心引发火灾的事儿,造成了一些财产损失。现在大家都在讨论房东要不要为此赔偿。想知道在这种情况下,法律上是怎么界定房东责任的,具体在什么情形下房东需要赔偿,什么情形下不用赔偿。

租的房子不是房东的,租赁方应该赔给我吗?

我租了一套房子,后来才发现房东并不是房子的真正主人。现在我担心自己的权益受损,不知道这种情况下租赁方是否应该对我进行赔偿。具体想了解在不同情形下,赔偿责任是如何界定的。

出租房装修费到底应该由谁出呢?

我租了一套房子,现在涉及到装修费用的问题。我不太清楚在不同情况下,比如是我自己想装修还是房东要求装修,这个费用该怎么承担。想具体了解一下相关的法律规定,看看怎样才是合理合法的。

死在出租屋里是否需要赔房东钱?

最近遇到一件烦心事,有租客在出租屋里离世了,房东觉得自己遭受了损失,想要索赔,但租客家属觉得不合理。想了解下这种情况下从法律角度看,到底要不要赔房东钱,具体的判定标准又是怎样的。

房东卖房租户应索取多少赔偿?

我租的房子还在租期内,房东却把房子卖了。我之前装修花了不少钱,还有一些货物因为这个事也有损失。我想知道像我这种情况,到底能向房东索取多少赔偿呢?具体的赔偿标准是怎样的?