租客明知是动迁房还租赁，是否可以获得赔偿？
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在探讨租客明知是动迁房还租赁能否获得赔偿这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。首先，我们要了解一下相关的法律概念。房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的一种民事法律行为。而动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。在房屋租赁中，如果房东将动迁房出租给租客，并且租客在明知是动迁房的情况下签订了租赁合同，这意味着双方在签订合同时对房屋的现状和可能面临的动迁情况是有一定认知的。 如果租赁合同中对动迁情况有明确的约定，比如约定在动迁时房东需要对租客进行一定的补偿，那么租客可以依据合同约定要求房东进行赔偿。因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，双方都应当按照合同的约定履行自己的义务。 然而，如果租赁合同中没有对动迁情况进行约定，那么就要看具体的情况。一般来说，如果房东在出租房屋时没有隐瞒房屋即将动迁的事实，租客是在充分了解情况后自愿签订租赁合同的，那么租客要求赔偿的难度可能会比较大。因为在这种情况下，租客已经对动迁的风险有了一定的预期，并且自愿承担了这种风险。 但是，如果房东虽然告知了房屋是动迁房，但故意隐瞒了动迁的具体时间等重要信息，导致租客在不知情的情况下进行了装修等投入，那么租客可以根据《民法典》中关于欺诈等相关规定，要求房东承担一定的赔偿责任。因为房东的这种行为可能构成了对租客的欺诈，损害了租客的合法权益。 此外，如果租客在租赁期间因为动迁而遭受了实际损失，比如因为提前搬离房屋而产生的搬家费用、装修费用等，租客也可以与房东进行协商，要求房东给予适当的补偿。如果协商不成，租客可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，租客需要提供相关的证据，证明自己的损失情况以及房东的过错等。 综上所述，租客明知是动迁房还租赁是否可以获得赔偿，需要根据租赁合同的约定、房东是否存在隐瞒等过错行为以及租客的实际损失情况等因素来综合判断。
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