通过中介买二手房的交易流程及费用具体是怎样的？

通过中介买二手房，交易流程一般如下：

首先是看房环节，买卖双方若有初步看房意愿，便可实地查看房屋。

接着，若双方决定交易，需进行深入沟通协商，就房产交易相关事宜达成一致后，草拟购房合同。同时，若需贷款，要确定按揭工作公司，如需公积金贷款，还需查询公积金可贷金额和贷款年限。之后，买卖双方正式签订《房屋买卖合同》。

随后，卖方要处理好诸如房屋产权明晰等相关事宜。再按当地房管局要求，前往房产交易所办理交易申请，若涉及贷款，需根据销售中心要求，到地址区域的销售中心办理房产过户手续。

关于费用方面，主要有以下几种：

一是中介费，这是中介机构为促成交易而收取的服务费用，一般由买卖双方协商确定支付比例，通常在房屋成交价格的一定比例范围内，比如1% - 3%左右，但具体比例可能因地区、中介公司等因素而有所不同。

二是税费，包括契税、增值税、个人所得税等。契税一般由买方承担，根据房屋面积、买方购房套数等情况，税率有所不同，一般在1% - 3%之间；增值税和个人所得税通常由卖方承担，满足一定条件可免征，比如房屋满两年免征增值税，满五年且是卖方唯一住房免征个人所得税等。

三是其他费用，可能包括评估费（若需要对房屋进行评估）、过户登记费等。评估费一般按照评估价值的一定比例收取；过户登记费一般是按套收取，具体金额各地可能有所不同。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。同时，关于二手房交易中的税费征收等，有相关的税收法律法规进行规范。