担保合同都包含哪些类型的合同?
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
抵押合同,简单来说,就是为了保证债务能履行,由债务人或者第三方不转移对特定财产的占有权,把这个财产抵押给债权人来担保债务。比如,甲向乙借钱,甲把自己的房子抵押给乙,但甲还能继续住着房子,要是甲到期还不上钱,乙就有权依法处理这房子来实现自己的债权。《民法典》规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同,抵押合同一般要包含被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限 、抵押财产的名称和数量等情况、担保的范围这些条款。
质押合同呢,是指债务人或者第三方将自己拥有的动产或权利移交给债权人,用这些动产或权利作为债权的担保。例如,丙向丁借钱,丙把自己珍贵的字画交给丁作为担保,要是丙到期不还钱,丁可以依法处置这幅字画。设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同,质押合同除了和抵押合同类似的一些条款外,还需明确质押财产交付的时间、方式。
其他具有担保功能的合同,像保证合同、定金合同等。保证合同是保证人和债权人达成协定,一旦主债务没能如期履行,保证人就得依照约定履行债务或者承担相应的法律责任。而定金合同是当事人之间约定,一方向另一方支付一定数额的定金,以作为债权的担保。
担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律 另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
相关概念:
抵押合同:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
质押合同:为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
保证合同:保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
定金合同:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
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