军产房分为哪两种产权？

军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。军产房一般分为两种产权情况。

一种是军队享有完全产权的军产房。在这种情况下，军队对房屋拥有完整的占有、使用、收益和处分的权利。从法律依据上来说，根据《中国人民解放军房地产管理条例》等相关规定，军队房地产是国防资产的重要组成部分，由军队依法进行管理和维护。这类军产房通常用于军队自用，比如军官宿舍、军队办公场所等，一般不对外进行市场化的交易。因为其产权完全归军队，未经军队相关部门的严格审批和符合特定条件，是不能随意流转的。

另一种是军队与个人按份共有的产权形式。在某些情况下，军队为了解决军人的住房问题，会建设一些军产房，并允许军人以一定的出资比例参与购买，从而形成军队和个人按份共有的产权结构。对于这种按份共有的军产房，个人按照其出资比例享有相应的权益，不过其处分等权利也受到一定的限制。相关法律虽然没有专门针对这种按份共有军产房的详细规定，但在《中华人民共和国民法典》中关于按份共有的规定可以作为参考，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权，在处分共有财产时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。不过，由于军产房的特殊性，具体的处分等行为还需要遵循军队的相关管理规定。