安置房是不是非多产权房？
我家有套安置房，最近听说安置房产权情况复杂。我不太清楚安置房到底是什么性质，是不是属于非多产权房呢？想弄明白它的产权归属问题，以免以后出现麻烦。
张凯执业律师
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要搞清楚安置房是不是非多产权房，首先得理解安置房和多产权房这两个概念。安置房，是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁住户而建造的房屋。也就是说，当你的房子因为城市建设被拆了，政府就会给你安排这类房子居住。多产权房，一般指的是一套房产存在多个产权人共同拥有产权的情况。
从产权性质来看，安置房的产权情况较为多样。有些安置房是有完整产权的，和普通的商品房一样，业主拥有完全的处置权，可以自由买卖、抵押等。这类安置房不属于多产权房，产权是明确属于个人的。依据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。如果安置房完成了合法的产权登记，登记在个人名下，那么产权就归个人。
然而，也有部分安置房可能存在一些特殊情况。比如在某些地区，安置房可能是家庭共有产权，家庭成员共同拥有这套房子的产权，这种情况下就类似于多产权房的性质了。还有一些安置房，可能因为土地性质等问题，产权不完整或者存在限制交易的情况。所以不能一概而论地说安置房就是非多产权房，要根据具体的产权登记和相关规定来判断。