安置房是不是小产权房？
我家这边拆迁给了安置房，可我听说小产权房没保障。我不太懂，就想问问安置房和小产权房是不是一回事啊？安置房会不会也像小产权房那样没保障呢？
张凯执业律师
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要判断安置房是不是小产权房，首先得了解这两个概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。简单来说，就是因为拆迁，政府给被拆迁人重新安排居住的房子。
而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
一般情况下，安置房不是小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，合法建设的安置房是有合法产权的。如果安置房的建设经过了合法的审批手续，土地性质是国有出让土地，那么它和普通的商品房一样，是可以办理房产证的，具有合法的产权。
但是，如果安置房建设在集体土地上，并且没有按照规定办理相关的审批和产权登记手续，这种情况下就可能和小产权房类似，存在产权不完整、交易受限等问题。所以不能一概而论地说安置房就是小产权房，要具体看它的土地性质和产权手续是否完备。