“海马”、“莎莉嘉”双台风来袭会涉及哪些与台风相关的法律问题？
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台风作为一种不可抗力的自然灾害，在来袭时会引发诸多不同类型的法律问题。下面为您详细阐述可能涉及的法律问题以及相关的法律依据。 首先是关于房屋损坏方面。如果您的房屋因台风受损，这就涉及到不同的情况。若房屋是在质量保证期内，由于房屋本身存在质量问题而导致在台风中损坏，根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同和建筑工程合同的相关规定，开发商需要承担维修或者赔偿的责任。因为开发商有义务保证交付的房屋符合质量标准，在合理的使用年限内能够正常使用。例如，如果房屋的屋顶在台风中被掀翻，经鉴定是由于施工时防水和结构处理不当造成的，那么开发商就需要对屋顶进行修复，并对因屋顶损坏给业主带来的其他损失进行赔偿。 其次是物品丢失问题。如果您的物品在台风中被吹走或者被水冲走，这通常属于不可抗力造成的损失。一般情况下，他人无需对此承担赔偿责任。不过，如果是因为他人的过错导致您的物品更容易受到台风影响而丢失，那么过错方需要承担相应责任。比如，邻居随意堆放杂物，在台风中杂物被吹倒砸坏了您的物品，邻居就需要根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，对您的物品损失进行赔偿。 再者是工作受影响的情况。如果因为台风导致员工无法正常上班，企业应该如何处理呢？根据《工资支付暂行规定》等相关规定，如果企业因台风等不可抗力因素停工、停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。例如，某企业因台风导致厂房进水无法正常生产，在第一个月内，企业需要按照劳动合同约定支付员工工资；如果停产超过一个月，员工回来上班并提供了正常劳动，企业支付的工资就不能低于当地最低工资标准。 另外，对于公共设施损坏的情况。台风可能会导致路灯、交通标志等公共设施损坏，这些设施的管理部门有责任及时进行修复。根据《中华人民共和国侵权责任法》（在《民法典》施行前适用，现在适用《民法典》侵权责任编），如果因为公共设施损坏没有及时修复而导致他人受到伤害，管理部门需要承担相应的赔偿责任。比如，路灯在台风中损坏未及时修理，导致行人摔倒受伤，路灯的管理部门就需要对行人的医疗费用、误工费等进行赔偿。 总之，在台风来袭时，我们要清楚不同情况对应的法律规定，这样才能在遇到问题时合理合法地维护自己的权益。
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