村委会对征地拆迁有补偿吗

我家这边要征地拆迁了,听说有的地方村委会在征地拆迁里能拿到补偿,我就挺好奇的。想知道在咱们国家法律规定下,村委会在征地拆迁过程中到底有没有补偿啊?是哪些方面可能有补偿呢?
张凯执业律师
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村委会在征地拆迁中可能会有补偿。首先,要明确征地拆迁补偿通常包含多种类型。


对于土地补偿费,依据《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村土地归村集体所有,所以村委会作为村集体的代表,在这种情况下可以获得土地补偿费 ,比如村里的农用地被征收,就会产生土地补偿费,村委会签协议并且领款是正当的。


不过,像地上附着物和青苗的补偿费,这是归其所有者所有。也就是说,承包地里的水渠、水井、看护房、大棚等地上附着物,以及种植的粮食作物、蔬菜瓜果和其他树木等,谁所有补偿就给谁,和村委会、村集体无关。


被征地农民的社会保障费用,由县级财政主管部门在社保基金专户下设立分户,单独管理、核算,专款专用,用于被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,和村委会没有直接关系。


农村村民住宅的补偿费用,被征地农民作为房屋的所有权人有权直接领取,村委会无权截留、挪用或者进行再分配。


安置补助费,如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;但如果是其他情况,比如不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付保险费用,并非都给村委会。


总之,村委会在征地拆迁中部分项目可能有补偿,且补偿的获得和使用都要遵循法律规定。


相关概念:

土地补偿费:是对农村集体土地所有权消灭的补偿。

安置补助费:用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活。

地上附着物和青苗补偿费:对土地上附着的建筑物、构筑物等设施以及农作物等的补偿。

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