什么是拆迁户?

最近我家这边好像要进行城市建设,听说涉及到拆迁,我不太清楚拆迁户具体是怎么定义的。想了解下怎样的住户会被认定为拆迁户,以及拆迁户都有哪些权益。
张凯执业律师
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拆迁户是指因国家建设、城市发展、城市更新以及基础设施建设等需要,其原有房屋被纳入征收、拆迁范围,从而需要搬迁并重新安置的住户。


具体来说,这些住户的房屋处于国家建设征地范围内,或者是位于根据城市建设和人民生活需要进行改造的地区,原住房需要拆除,随后会被重新安置住房。通常,他们需要有合法居住房屋,并且具备与之相符的房屋使用证明、户口簿、粮食供应证等相关证件。


从法律权益角度来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁户有权获得公平补偿。例如,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果拆迁户符合住房保障条件,政府应当优先给予住房保障,确保其基本居住需求得到满足。


在实际的拆迁过程中,政府或相关部门会按照法定程序和标准进行操作,保障拆迁户的合法权益。拆迁户也应当了解自己的权益,积极配合拆迁工作,如有疑问或遇到不合理的情况,可以通过合法途径维护自己的权益。

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