房屋拆迁合同协议书的基本内容究竟有哪些呢?
我家房子面临拆迁,现在要签拆迁合同协议书。但我不太清楚这份协议书里应该包含哪些具体内容,担心签的时候遗漏重要条款,损害自己的权益。想详细了解下这份协议书一般会有哪些基本内容,好让自己心里有数。
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房屋拆迁合同协议书的基本内容通常包括以下几个方面。首先是拆迁当事人的基本信息,像双方的姓名、地址、联系方式等,这是明确合同主体的关键。其次是被拆迁房屋的具体情况,例如房屋的位置、面积、结构等,这些信息要准确无误。再有就是拆迁补偿方式,是货币补偿还是产权调换等,补偿金额、安置用房的面积和地点等也要明确。还有搬迁期限,规定被拆迁人需要在什么时间内完成搬迁。另外,违约责任也很重要,明确双方如果违反协议需要承担什么后果。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

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