question-icon 强制拆迁方式具体有哪些分类?

我家房子面临拆迁,拆迁方一直和我谈不拢补偿问题,现在听说可能会强制拆迁。我想知道强制拆迁具体有哪些分类,每种分类又有什么特点和要求,会不会对我后续的权益有影响。
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强制拆迁方式主要分为司法强迁和行政强迁两类,以下为你详细介绍: 司法强迁:是由区、县房地局向人民法院申请,再由人民法院实施的强迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。并且,强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。也就是说,在这种情况下,需要满足法定条件,政府申请后,由法院来执行强制拆迁,以确保程序合法、公正。 行政强迁:经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁。需要注意的是,行政强迁的实施前提一般是有相应的“裁决”,例如双方达成协议却又反悔、在拆迁限期内拒绝迁移等情况,在经过政府有关部门依法作出“裁决”这一具体行政行为之后,才可以进行强拆。同时,行政强迁也需要遵循相关法律程序,保障被拆迁人的合法权益。 总的来说,强制拆迁是一种较为严肃的法律行为,无论是行政强迁还是司法强迁,都需要严格按照法律规定的程序和条件进行,以保障被拆迁人的合法权益。

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