石家庄市的拆迁补偿标准是什么?
最近家里这边涉及拆迁,想知道具体能得到哪些方面的补偿,各项补偿的计算方式是怎样的,以及有没有一些特殊的规定或者注意事项, 希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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石家庄市的拆迁补偿标准主要涉及以下几个方面:
**土地拆迁补偿**:依照土地原用途依法、及时、足额支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。
**房屋拆迁补偿**:
- **被征收房屋价值补偿**:按照房屋的实际价值进行补偿,会考虑房屋的面积、结构、装修等因素。例如,同样面积的房屋,装修较好的可能会获得更高的补偿。
- **搬迁、临时安置补偿**:因征收房屋造成需要搬迁和临时安置的,会给予相应补偿。比如在搬迁过程中产生的搬运费、临时居住的租房费用等都会得到一定补偿。
- **停产停业损失补偿**:如果拆迁的房屋是用于经营的,会对因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。比如一些商铺、工厂等,会根据其经营状况和停业时间等因素来确定补偿金额。
**具体计算方式**:
- **房屋拆迁货币补偿**:等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
- **房屋补偿费(房屋重置费)**:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。
- **周转补偿费**:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
- **奖励性补偿费**:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区,不要求拆迁单位安置住房等。
需要注意的是,具体的补偿标准可能会因地区、项目等因素有所不同,相关标准以当地政府的规定为准。
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