建筑工程中转包和违法分包具体都有哪些情形呢?
我最近在关注建筑工程方面的事儿,发现转包和违法分包好像挺复杂的。我想了解在实际的建筑工程中,哪些行为算是转包,哪些又属于违法分包,以及它们具体的界定标准是啥,这样以后遇到相关情况心里也能有个底。
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转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。违法分包则包括总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位等情形。依据《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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