什么资产需要进行评估？

在我国，资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

有几类资产在常见情况下是需要进行评估的。首先是国有资产。根据《企业国有资产评估管理暂行办法》第六条规定，企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；以非货币资产对外投资；合并、分立、破产、解散；非上市公司国有股东股权比例变动；产权转让；资产转让、置换；整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；以非货币资产偿还债务；资产涉讼；收购非国有单位的资产；接受非国有单位以非货币资产出资；接受非国有单位以非货币资产抵债；法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。这意味着涉及国有资产的诸多经济行为都需要进行评估，以保障国有资产的安全和合理流转。

其次是房地产。在房地产交易、抵押、征收等情况下，通常需要进行评估。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这确保了房地产交易等活动的公平合理。

再者是知识产权资产。当知识产权进行转让、许可使用、作价入股等行为时，往往需要评估其价值。虽然目前没有专门统一的针对知识产权评估的法律，但根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。这就要求涉及知识产权出资等情况时进行合理评估。

另外，企业价值评估在企业并购、重组、上市等过程中也是必要的。通过评估可以准确了解企业的资产状况、盈利能力等，为交易提供合理的价格参考。同时，在司法鉴定、保险理赔等场景中，相关资产也可能需要进行评估，以确定损失或赔偿的金额等。总之，不同类型的资产在不同的经济活动和法律要求下，可能都需要进行专业的评估。