提前终止租房合同需要给房东赔偿什么？

提前终止租房合同给房东的赔偿问题，需要分不同情况来看：

首先，若合同中有明确约定提前终止合同的赔偿条款，那么应当按照合同约定进行赔偿。比如合同约定提前解约需支付一定金额的违约金，那就按照约定的金额支付。这是基于合同的约定优先原则，双方在签订合同时就对可能出现的情况做出了约定，应当遵守。

其次，如果合同没有约定，那么需要看提前终止合同的原因。如果是承租人无正当理由提前解约，一般需要赔偿房东的损失。这里的损失主要是指因承租人提前解约导致房东预期租金收入的减少。通常来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金为准。这是考虑到房东在剩余租期内可能面临房屋再次出租的空窗期等实际损失。

再者，若承租人在租赁期间对房屋造成损害，还需要承担相应的赔偿责任，包括修复房屋至原状的费用或者按照房屋的实际损失进行赔偿。例如承租人擅自更改房屋原貌或用途且拒不进行任何修复和赔偿行为，房东有权要求承租人进行赔偿。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

总之，提前终止租房合同的赔偿问题需要综合考虑合同约定、解约原因以及造成的实际损失等多方面因素。