以卖房为名骗走买方的房款会构成什么罪？

以卖房为名骗走买方的房款，可能涉嫌合同诈骗罪，也可能构成诈骗罪。

合同诈骗罪，简单来说，就是在签合同或者履行合同的过程中，有人怀着非法占有对方财物的目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段，骗到对方财物，而且达到数额较大标准的行为。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。个人涉嫌合同诈骗犯罪，数额在2万元以上的属于“数额较大”；数额在10万元以上的属于“数额巨大”；数额在100万元以上的属于“数额特别巨大”。单位涉嫌合同诈骗犯罪，数额在10万元以上的属于“数额较大”；数额在50万元以上的属于“数额巨大”；数额在500万元以上的属于“数额特别巨大”。

诈骗罪是指对方以非法占有为目的，通过欺诈的方式使人产生错误认识从而交付财产的行为，侵害的客体是公私财物的所有权。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

具体认定为哪种罪名，要依据实际情况，看犯罪行为更符合哪种犯罪的构成要件来确定。

相关概念：

合同诈骗罪：指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实、隐瞒真相等手段，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

诈骗罪：指以非法占有为目的，通过欺诈方式使人产生错误认识从而交付财产的行为。