一房二卖算不算诈骗罪？

一房二卖并不一定都构成诈骗罪，需要根据具体情况来判断。

从法律概念上来说，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在一房二卖的情境中，关键要看卖房者的主观意图和客观行为。

如果卖房者实施了通过虚构事实以欺骗手段获得他人财物的行为，并且主观上有非法占有他人财产的意图，比如收了购房款后根本没有打算交房，而是将房款挪作他用或据为己有，同时使购房者遭受了较大的经济损失，这种情况下可能构成诈骗罪。例如，卖家先与甲签订房屋买卖合同并收取房款，之后又将同一房屋卖给乙并收取房款，且拒不退还甲的房款，这种行为就可能符合诈骗罪的构成要件。

然而，如果房主进行一房二卖的初衷仅仅是因为房价上涨后希望违约，从而获取更多的利润，通常不具有非法占有他人财产的主观故意，一般不能被判定为诈骗罪。比如，卖家在与甲签订合同后，因房价上涨又将房子卖给乙，但愿意退还甲的房款并承担相应的违约责任，这种情况通常不构成诈骗罪。

法律依据方面，根据《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。其中包括以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等情形。在一房二卖构成诈骗罪的案件中，通常是卖房者在签订房屋买卖合同过程中，通过欺骗手段骗取购房者的财物，符合该条规定的犯罪情形。