一房二卖在什么情况下会构成诈骗罪？

一房二卖构成诈骗罪，需要满足以下条件：

首先，行为主体要实施了通过虚构事实、欺骗手段获取他人财物的行为。例如，卖家向购房者隐瞒房屋已售的事实，让购房者误以为自己能顺利获得该房屋产权，从而促使购房者支付购房款。

其次，主观上必须有非法占有他人财产的意图。如果卖家只是因为房价上涨想违约获取更多利润，但并无非法占有购房者购房款的故意，一般不构成诈骗罪。比如，卖家在将房屋卖给第二方后，愿意退还第一方购房者的购房款并承担违约责任，这种情况通常不认定为具有非法占有目的。

相关法律依据是《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。其中包括以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等情形。在一房二卖中，如果卖家虚构事实、隐瞒真相，以非法占有为目的骗取购房者财物且数额较大，就可能构成诈骗罪。