邻居侵占土地会犯什么罪?

我家邻居最近在我家土地边界上砌了围墙,占了我家一部分地,我找他理论他还不承认。我想知道他这种行为算犯罪吗?想了解从法律角度,邻居侵占土地到底会涉及什么罪行,我该怎么维护自己权益。
张凯执业律师
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邻居侵占土地的行为,可能涉及不同的法律后果,具体是否构成犯罪以及构成何种犯罪,需要根据实际情况判断。


首先,从民事法律角度来看,邻居未经允许擅自侵占土地的行为属于侵权行为。这就好比别人未经你同意,闯进你的“地盘”,侵犯了你的合法权益。根据《民法典》相关规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。你有权要求邻居停止侵占行为,恢复土地原状,并赔偿因侵占行为给你造成的损失,比如土地上农作物的损失等。


其次,从行政法律角度讲,如果邻居的侵占行为违反了土地管理法规,相关行政部门可以进行处罚。例如,依据《土地管理法》规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。


最后,从刑事法律方面,如果侵占行为情节严重,可能会构成犯罪。比较常见的是非法占用农用地罪。非法占用农用地罪是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为 。比如邻居把大面积农用地改成非农业用途,导致土地无法正常耕种,就可能涉嫌此罪。依据《刑法》第三百四十二条规定,触犯此罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金 。


总之,邻居侵占土地,一般首先是民事侵权行为;若违反土地管理规定会面临行政处罚;情节严重达到犯罪标准的,会被追究刑事责任。

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