question-icon 没签合同的情况下,房东不退押金和房租该怎么办?

我租了房子但没签合同,现在租赁结束了,房东却不肯退押金和房租,我心里特别着急。我想知道具体有哪些有效的解决办法,能不能通过法律途径维护自己的权益,需要准备哪些材料之类的。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到没签合同且房东不退押金和房租的情况,可以通过以下方式来解决: 首先,尝试与房东友好协商。双方心平气和地沟通,把问题摆出来,看看是否能够达成一致,让房东退还押金和房租。很多时候,通过友好的沟通是可以解决问题的。 如果协商不成,而你又保留了缴纳押金和房租的相关凭证,比如转账记录、收据等,那么你可以向人民法院提起诉讼。在租户没有违反租赁相关约定的情况下,依据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。虽然没有签订书面合同,但事实上的租赁关系是存在的,租户有权要求房东归还押金和房租,人民法院会支持租户的合理诉求。 在准备诉讼时,要注意收集和整理好相关证据,如租赁房屋的相关信息、支付押金和房租的记录等,以增加胜诉的可能性。

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