什么是定期租赁合同？

定期租赁合同是一种明确约定了租赁期限的合同。在这种合同中，出租人和承租人会在合同里写明租赁开始的时间和结束的时间。简单来说，就是双方都清楚知道这个租赁关系会持续多久。

从法律依据上看，《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这表明了法律对定期租赁合同期限的限制。

与不定期租赁合同相比，定期租赁合同的最大特点就是有明确的期限。在租赁期限内，除非有法定或约定的事由，任何一方都不能随意解除合同。比如，如果承租人在租赁期限内没有按照合同约定支付租金，经过合理催告后仍不支付，出租人就有权解除合同。

对于承租人来说，定期租赁合同可以提供一段相对稳定的居住或使用空间。而对于出租人来说，在租赁期限内可以获得稳定的租金收入。在签订定期租赁合同时，双方都要仔细查看合同条款，明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要内容，以保障自己的合法权益。