房屋拆迁货币补偿是什么含义？

房屋拆迁货币补偿，简单来说，就是在房屋拆迁过程中，拆迁方按照相关规定，以支付货币的形式对被拆迁房屋的所有人进行补偿。这种补偿方式让被拆迁人能直接获得资金，然后根据自己的需求去安排后续的生活，比如购买新的住房或者用于其他用途。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就为房屋拆迁货币补偿提供了明确的标准和依据。也就是说，货币补偿的金额是根据被拆迁房屋的市场价值来确定的。

货币补偿与其他补偿方式，比如产权置换，有着明显的区别。产权置换是拆迁方提供新的房屋给被拆迁人，以换取被拆迁人的原有房屋；而货币补偿则是给予被拆迁人金钱。货币补偿的优点在于其灵活性高，被拆迁人可以自由支配资金，根据自己的实际情况选择合适的住房，也可以用于其他投资或消费。

在实际操作中，被拆迁人需要关注的是，拆迁方在确定货币补偿金额时，要遵循法定的评估程序。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这样的规定保障了被拆迁人的合法权益，确保他们能得到合理的货币补偿。

总之，房屋拆迁货币补偿是一种常见且重要的拆迁补偿方式，它以货币形式保障了被拆迁人的财产权益，同时也遵循着严格的法律规定和程序。