土地增减挂钩究竟是什么政策?
我家所在农村最近在搞一些土地方面的规划,听说和土地增减挂钩政策有关。我不太清楚这个政策具体是怎么回事,它对我们农民的生活会有哪些影响,以及相关的实施流程是怎样的,希望能得到详细解答。
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土地增减挂钩是国家试行的一种土地征收政策。 具体来说,它是依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区。通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,实现增加耕地有效面积、提高耕地质量、节约集约利用建设用地以及使城乡用地布局更合理的目标。 相关法律依据主要是《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》。其原则包括以规划统筹试点工作,引导城乡用地结构调整和布局优化;以挂钩周转指标安排项目区建新拆旧规模,调控实施进度等。 从实施效应来看,一是推进城乡统筹和社会主义新农村建设的有效机制;二是促进耕地保护和节约集约用地的重要途径;三是优化土地利用结构和空间布局的重要举措;四是深化农村土地管理制度改革的助推器。同时也要遵循《中华人民共和国城乡规划法》中关于城乡规划应遵循的相关原则,如城乡统筹、合理布局、节约土地等。

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