增减挂钩是否会涉及到征地拆迁？

我所在地区有一些关于土地增减挂钩的项目在推进，我很担心自己的土地和房屋会不会受到影响，想确切知道增减挂钩这种情况是不是真的会涉及到征地拆迁，要是涉及的话，相关补偿安置等又是怎样的情况。
张凯执业律师
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增减挂钩会涉及到征地拆迁。


增减挂钩征收拆迁项目，是把若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（建新地块）等面积，共同组成建新拆旧项目区。在实际操作中，通过增减挂钩方式征收土地时，必然会涉及到对相关土地上附着物（比如房屋等）的拆迁以及土地的征收。


例如，天长市就发布过2019年第10批次（增减挂钩）城镇建设用地征地拆迁补偿安置方案公告。同时，挂钩试点县（区、市）应依据专项调查和挂钩试点专项规划，优先保证被拆迁农民安置和农村公共设施建设用地。而关于拆迁补偿标准，一般要根据拆迁造成的实际损失以及被拆迁房屋的性质等来确定。

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