什么是权属有争议的房产？
最近遇到一处房产，好几个人都声称自己有份，不知道到底该归谁。想了解下权属有争议的房产具体指的是什么，这种争议一般会在哪些情况下出现，又该怎么去解决呢？
张凯执业律师
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权属有争议的房产，简单来说就是房产的产权归属不明确，存在模糊性。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，是房屋各项权益的总和。比如，房屋的占有、使用、收益、处分等权利都包含在产权范围内。当出现多人对同一处房产主张权利，或者房产的相关登记信息与实际情况不符等情况时，就可能产生权属争议。
在处理这类争议时，通常需要先启动民事诉讼程序来明晰权属关系。例如，法院会根据各方提供的证据，如购房合同、付款凭证、房产登记资料等，对权属争议房屋作出确权判决。如果法院判定原告依法享有对应的权属份额，那么原告便可以凭此有效的法律文书，向房产登记机关申请更正相关记录。
法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。