定金担保有什么作用?

我和别人签了个合同,里面涉及到定金的事儿。我不太明白为啥要有定金担保这一环节,它具体能起到啥作用呢?比如对合同履行方面,还有在钱款支付上是不是有啥意义?想详细了解下定金担保的各种作用。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金担保具有多方面的重要作用,具体如下:


首先,定金担保具有证明合同成立的作用。定金是双方当事人为保证合同履行而约定的,当一方按照约定交付定金时,在一定程度上表明双方对于合同的主要条款达成了共识,合同自实际交付定金之日起生效,定金就成为了合同成立的一种表现形式。例如在买卖房屋的合同中,买家交付定金,意味着双方就房屋买卖的基本事项达成了一致,合同开始生效。依据《民法典》相关规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。


其次,定金担保能促使当事人履行合同义务,降低违约风险。给付定金的一方如果不履行合同,就无权请求返还定金;而接受定金的一方如果不履行合同,应当双倍返还定金。这样的规定会让双方在考虑违约成本时更加谨慎,从而积极履行合同。比如在定制家具的合同中,消费者交付了定金,如果消费者无故取消订单,商家就无需返还定金;反之,如果商家无法按照约定提供定制的家具,就需要双倍返还定金。这一规定的法律依据是《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


最后,定金具有预先支付的作用。当合同履行后,支付定金的一方有权收回定金,或者将定金折抵价款。在后一种情况下,定金就起到了预先支付的作用。例如在购买电器的合同中,消费者支付了定金,在最终结算时,定金可以直接抵作电器的部分价款。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没签合同的定金是否有效?

我最近和别人谈了一笔生意,对方收了我的定金,但我们还没签合同。我现在心里没底,不知道这种没签合同的情况下,我交的定金能不能起到保障作用,想具体了解下这种定金在法律上到底有没有效力。

没签合同的定金是否有法律效力?

我最近和别人谈了个合作,口头约定了定金的事儿,也给了对方定金,但还没签正式合同。现在我有点担心,不知道这种没签合同情况下给的定金在法律上到底认不认,会不会有保障,想具体了解下相关的法律规定。

什么是担保?担保合同主要都包含哪些内容呢?

我最近在处理一些经济事务,涉及到可能需要提供担保的情况,但我不太清楚担保具体是怎么一回事。还有就是担保合同,不知道里面一般会规定哪些重要内容,会不会有一些隐藏的风险或者需要特别注意的条款。希望能得到专业的解答。

立约定金合同是否具有法律效力?

我最近准备和别人签订一个合同,对方提出要先付立约定金。我不太清楚立约定金合同到底有没有法律效力,在什么情况下会有效或者无效,还有如果后续出现问题,立约定金会怎么处理。希望能得到专业的解答。

履约保证金是否可以在合同签订之后缴纳?

我最近参与一个项目合作,涉及到履约保证金的事儿。我想知道到底能不能在合同签完后再交这个保证金呢?我担心这样做会不会不符合相关规定,影响到合同的效力,希望能了解清楚具体的法律规定和相关要求。

定金和违约金是否可以同时并用呢?

我最近签了一个合同,里面既约定了定金条款,又有违约金条款。后来对方违约了,我就琢磨着能不能既让对方承担定金责任,又让对方支付违约金呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,想知道这种情况下到底能不能同时主张呀。

定金转化为购房款后,定金还存在吗?

我最近打算买房,交了定金。后来听说定金可以转化为购房款,我就想知道转化之后,这个定金从法律意义上来说还存不存在呀?会不会影响后续一些权益呢?想了解下具体的法律规定。

租房定金没签合同是否有法律效力?

最近准备租房,交了定金但还没签合同,心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力,如果后续出现问题,自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

购房合同是否可以作为担保物?

我最近打算贷款,想拿购房合同去做担保,但又不确定行不行。想了解下购房合同能不能在法律层面上作为担保物,具体是怎么规定的,还望专业人士能给我解答一下。

租房定金和押金有什么区别?

最近想租房子,看到有些房东要求交定金,有些要求交押金,不太清楚这两者到底有啥不一样。想具体了解下它们在法律上的定义、作用以及各自的相关规定等方面的区别。

教唆未成年人犯罪会被定什么罪行?

我身边发生了一件事儿,有人教唆未成年人去偷东西,我想知道这种教唆未成年人犯罪的行为在法律上到底会被认定为什么罪行,具体又是怎么处罚的,希望能得到专业的解答。

上海劳动仲裁需要多久才能出结果?

我在上海遇到了劳动纠纷,准备申请劳动仲裁。但我现在比较着急,想知道大概要等多久才能拿到仲裁结果,会不会拖很长时间,具体的时间规定是怎样的。

帮信罪100万流水要如何争取从轻判决?

我涉及帮信罪,流水达到了100万,现在很担心判决结果。不清楚在这种情况下,有哪些具体有效的办法能争取到从轻的判决,希望能了解相关的法律规定和应对策略。

诽谤罪可以追究哪些刑事责任?

我最近感觉有人在故意造谣说我的坏话,严重影响了我的名誉,我怀疑这可能构成诽谤罪。我想知道要是真的构成诽谤罪了,能追究对方什么刑事责任呢?想具体了解一下相关的法律规定和处罚情况。

拘役的条件是什么?

我想知道在什么情况下会被判处拘役,最近听说有人因为一些事被拘役了,我有点担心自己在某些情况下会不会也面临这种处罚,所以想了解一下适用拘役需要满足什么条件。

赌场放哨人员会如何量刑处罚?

我给赌场放哨被抓了,不知道这种情况在法律上会怎么判。我就是给人帮帮忙,也没赚多少钱,也没参与赌博这些,就是在外面放个哨。现在心里很慌,想知道会受到什么样的处罚,判多久,会不会有罚金之类的。

撞人逃跑会判几年?

我开车不小心撞人了,当时因为害怕就直接跑了。现在特别后悔,也很担心会受到法律制裁。我想知道像我这种撞人逃跑的情况,法律上一般会判几年啊?

已认缴但未实缴该怎么办?

我之前认缴了公司的一部分股份,但因为资金问题一直没实缴。现在心里挺慌的,不知道这种情况会有什么后果,也不清楚该怎么解决。想问下法律上对于已认缴但未实缴是怎么规定的,我具体该怎么做来处理这个事情呢?

营业执照的手机号码可以变更吗?

我办了营业执照,当时留的手机号码现在不用了。我担心这会影响营业执照相关业务的办理,也怕收不到重要通知。我想问问,营业执照上登记的手机号码能不能变更啊?该怎么操作呢?

诉讼阶段是什么意思?

我收到了法院的传票,上面提到了诉讼阶段,但我不太明白这具体是什么意思。我想知道诉讼阶段包含哪些内容,每个阶段有什么作用,对我的案子有什么影响,能不能给我详细解释一下?