海南儋州市征地拆迁的流程是什么，2024年的拆迁补偿标准明细有哪些？

海南儋州市征地拆迁流程及2024年拆迁补偿标准明细如下：

**征地拆迁流程：**

1. **拆迁人申领房屋拆迁许可证**：拆迁人需要向相关部门提出申请，经审核符合条件后，获得房屋拆迁许可证，这是启动拆迁工作的法定凭证。

2. **发布公告**：房屋拆迁管理部门会按照房屋拆迁许可证的内容，向社会发布公告，公告内容一般包括拆迁范围、拆迁期限、补偿方式等重要信息，让被拆迁人及相关利益人知晓拆迁事宜。

3. **宣传、解释工作**：房屋拆迁管理部门和拆迁人会向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，比如解释拆迁政策、补偿标准等，确保被拆迁人理解相关内容。

4. **确定拆迁补偿标准和安置方案**：一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形和特殊情形两类。一般情形下，有货币补偿和房屋产权调换、结算价差两种方式，被拆迁人可以自行选择；特殊情形下，被拆迁人不能选择，可能只作货币补偿，或只作房屋产权调换、结算价差。

5. **达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）**：拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就拆迁补偿安置相关事宜进行协商，达成一致意见后签订协议。若双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区（县）房地局裁决。

**2024年拆迁补偿标准明细：**

1. **土地补偿费和安置补助费**：儋州市一类区片土地补偿费36230元，安置补助费为47099元；二类区片土地补偿费为34980元，安置补助费为38478元；三类区片土地补偿费为30910元，安置补助费为34001元。

2. **青苗及地上附着物补偿标准**：青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物、林木、苗圃、观赏性苗木等青苗给予所有权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上各类建筑物、构筑物等附着物给予所有权人的经济补偿。依法收回国有农用地土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，参照此标准执行。在实际征收补偿过程中，如遇未列的青苗及地上附着物，可参照类似标准给予补偿，或由征收部门委托第三方估价机构评估确定补偿标准。

法律依据主要有《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》《海南自由贸易港征收征用条例》等。