地役权的权利性质是什么？

地役权的权利性质属于用益物权。通俗来讲，用益物权就是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。地役权作为用益物权，是按照合同约定利用他人的不动产，来提高自己不动产效益的权利。

这里涉及到两个重要概念，提供便利的不动产称为“供役地”，享受便利的不动产称为“需役地” 。

《民法典》相关规定也明确了地役权的用益物权性质。比如，地役权的设立通常需要双方签订书面合同，明确权利义务关系，这体现了它基于当事人约定而产生的特点，与其他用益物权类似，是对他人不动产使用、收益权能的一种体现。

地役权还有一些特性来进一步表明其权利性质。首先，它具有从属性，地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与，也不能从需役地分离出来成为其他权利的标的。其次是不可分性，在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在；供役地被分割时，地役权就分割后的各部分仍然存在 。

相关概念：

用益物权：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

供役地：为他人土地的便利而提供使用的土地。

需役地：享受供役地所提供便利的土地。

从属性：地役权与需役地的所有权或使用权紧密相连，不能单独存在或转让。

不可分性：需役地或供役地发生分割等情况时，地役权在一定程度上依然对各部分有效。