2024年房子抵押贷款利率具体是多少？

2024年房子抵押贷款利率并不是固定的，会受到多种因素的影响。

首先，从基准利率来看，贷款时间在一年以内（包含一年）的利率设定为4.35%；贷款时间在一年至五年（含五年）之间的利率设定为4.75%。这是一个基础的参考标准。

其次，房产抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。比如，贷款人的个人信用良好、收入稳定、资产状况佳等，可能上浮幅度会相对小一些；反之，则可能上浮幅度较大。

另外，不同银行可能会根据自身的政策和市场情况，对房产抵押贷款利率进行调整。例如，有的银行在2024年住房抵押消费贷款方面，短期（1 - 5年）贷款利率已降至3%以内，长期（5年以上）贷款利率则稳定在3.15%至3.65%左右。

同时，按照规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍，下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限放开，浮动下限为基准利率的0.9倍。所以，具体的房产抵押贷款利率需要向相关银行进行咨询。