什么是瑕疵担保责任?

我最近在和别人做交易,听说有个瑕疵担保责任,但是不太明白具体是什么。我就想知道,在交易里这个责任到底是啥意思,它有啥用,我在交易中会不会涉及到这个责任呢?
张凯执业律师
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瑕疵担保责任是一个在交易领域非常重要的法律概念。简单来说,它是指在交易中,出卖人对其所交付的标的物,应保证其符合约定的质量要求,不存在隐蔽的瑕疵或缺陷,否则要承担相应的责任。


瑕疵担保责任分为物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保责任。物的瑕疵担保责任,就是说卖家交付的货物得符合质量要求。比如说,你去买一台电脑,卖家说这电脑配置是某高端型号,但你买回来发现配置根本达不到,存在质量问题,这就是物有瑕疵,卖家要承担责任。《民法典》第六百一十七条规定,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。也就是说,买家可以要求卖家修理、更换、退货,或者要求赔偿损失等。


权利的瑕疵担保责任则是指卖家要保证所卖的东西不存在权利上的问题。比如卖家把一台已经抵押给别人的设备卖给你,而事先没告诉你,这就存在权利瑕疵。《民法典》第六百一十二条规定,出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外。如果出现这种情况,买家有权要求卖家承担相应的责任,可能是解除合同、赔偿损失等。


瑕疵担保责任是为了保护交易中买方的合法权益,让交易更加公平、安全。在交易过程中,买方要留意标的物是否存在瑕疵,卖方则要履行好自己的担保义务,避免因瑕疵问题引发法律纠纷。如果遇到了关于瑕疵担保责任的纠纷,双方可以先协商解决,协商不成的,可以通过法律途径,向法院起诉来维护自己的权益。

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