公积金还贷结清后还需要办理什么手续？
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公积金贷款结清后，一般需要办理一系列后续手续，以确保整个贷款流程完整结束，保障您的合法权益。以下为您详细介绍。 首先是领取贷款结清证明。当您将公积金贷款的本息全部还清后，第一步要做的就是前往贷款银行领取贷款结清证明。这个证明是您已经完成还款义务的重要凭证，它可以证明您与银行之间的债权债务关系已经终结。根据《住房公积金管理条例》及相关规定，银行在确认您贷款结清后，有义务为您开具此证明。 接着是办理解除抵押手续。拿到贷款结清证明后，您需要携带该证明、本人有效身份证件、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理解除抵押手续。在办理公积金贷款时，您通常会将所购房屋抵押给银行作为担保。贷款结清后，只有办理解除抵押手续，房屋的所有权才完全回归您，您才可以自由处置该房屋，比如进行买卖、赠与等。这一过程是依据《中华人民共和国民法典》中有关抵押权消灭的规定执行的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 然后，如果您在办理公积金贷款时购买了保险，还需要办理保险退保手续。一般来说，在贷款结清后，您可以携带保险单、贷款结清证明等材料，到保险公司申请退还剩余的保险费用。保险是为了在贷款期间保障银行和您的利益，贷款结清后，保险的目的已经实现，所以可以办理退保。 此外，若您是通过公积金冲还贷的方式还款，在贷款结清后，还需要前往公积金管理中心办理冲还贷终止手续。因为贷款已经还清，继续进行冲还贷操作已无必要，及时办理终止手续可以避免后续可能出现的问题。 最后，在完成上述所有手续后，建议您妥善保管好所有相关的文件和凭证，以备日后可能的查询或使用。这些文件是您公积金贷款还款过程的重要记录，对您来说具有一定的意义。 总之，公积金还贷结清后的手续办理虽然看似繁琐，但每一步都至关重要。只有按照规定完成所有手续，才能确保您的房屋产权清晰，避免后续可能出现的法律风险和纠纷。
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