question-icon 房贷还清后还需要办理什么手续?

我前段时间刚把房贷还清,心里挺高兴的,但又担心还有什么手续没办会有麻烦。不太清楚接下来具体要做些什么,想了解一下房贷还清后都得办哪些手续,从哪开始办,要准备什么材料之类的。
展开 view-more
  • #房贷手续
  • #房屋解押
  • #保险变更
  • #证件取回
  • #文件保存
answer-icon 共1位律师解答

房贷还清后,有一系列重要手续需要办理:首先是贷款结清证明。这是证明你已经履行完还款义务,结清所有贷款本息的文件。你可以通过银行柜台、网上银行或者客服电话申请,银行会在一定时间内出具。《贷款通则》中规定贷款结清需有相应证明文件 。 接着是撤销房屋抵押登记。拿着贷款结清证明、身份证、房产证等材料,前往当地的房产管理部门办理。只有完成抵押撤销,房子才完全属于你。依据《城市房地产抵押管理办法》,还清贷款后应及时办理抵押注销。 如果办理房贷时房产证抵押在银行,完成上述手续后可向银行申请取回。银行会核实贷款结清和抵押撤销情况后归还。 要是办理房贷时购买了房贷险,还清贷款后要变更保险受益人。因为贷款期间保险第一受益人通常是银行,还清后应变更为自己,这样才能保障自身权益。 最后,要妥善保存所有相关文件,如贷款结清证明、撤销抵押登记的证明等。这些文件在未来房产交易、继承等事项中作用重大,比如未来出售房产时,买家可能要求查看以确认产权清晰。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系