办理不动产抵押需要哪些手续呢？

办理不动产抵押手续，一般有以下流程：

首先是评估环节。需要与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估，同时客户经理要亲自到所抵押不动产处实地查看，之后评估公司会出具预评报告。

接着是申请阶段。办理房产抵押登记申请，申请人要填写《市房产登记申请表》，并提交相关材料，比如房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。并且在终审前，申请人可撤回登记。

然后进入初审环节。办理房产抵押登记初审，通常需要1 - 2个工作日。窗口收件人员会收件并出具收件清单，收取费用，同时按要求审核登记材料，输入权属登记信息并签署初审意见。

另外，在一些情况下还涉及借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。最后银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

依据主要是相关的不动产登记管理规定，这些规定旨在规范不动产抵押行为，保障交易安全和当事人的合法权益。