房产证加名字需要办理什么手续？

房产证加名字的手续会因为加名双方关系以及房产情况的不同而有所差异，下面为您详细介绍。

如果是夫妻之间在房产证上加名字，在婚姻存续期间，这种情况被视为变更登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，夫妻之间变更不动产权利人的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。一般来说，手续相对简便。需要准备结婚证、身份证、房产证等材料，夫妻双方一同到当地的不动产登记中心提出申请，填写相关申请表。登记机构受理后会对提交的材料进行审核，审核通过后就会进行变更登记，将另一方的名字添加到房产证上。

要是非夫妻关系的人在房产证上加名字，比如父母与子女、朋友之间等，这种情况通常会被看作是房屋部分产权的转移。常见的方式有赠与和买卖。如果采用赠与方式，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，并且根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，受赠人需要缴纳契税。之后双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理过户手续。如果是通过买卖方式加名，那就和正常的房屋买卖流程类似，双方要签订房屋买卖合同，缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体的税费政策要根据房屋的具体情况和当地规定来确定。最后同样到不动产登记中心办理产权变更登记，完成加名手续。