卖房子产生佣金纠纷该怎么办呢?

我委托中介卖房子,现在房子成交了,可在佣金支付上和中介产生了分歧。中介觉得该按之前约定的高比例收取,我觉得他们服务没到位不该给那么多。我想知道遇到这种佣金纠纷,有没有什么有效的解决办法,具体流程是怎样的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在卖房子过程中,佣金纠纷是比较常见的问题。所谓佣金,简单来说就是委托人因代理人提供了相关服务而支付给代理人的报酬。在房产交易中,通常是卖方或买方按照约定向中介支付一定比例的费用作为佣金。


当遇到卖房子佣金纠纷时,首先可以尝试协商解决。买卖双方和中介可以坐下来,心平气和地沟通,看看是否能够就佣金的数额、支付方式等问题达成一致意见。这种方式比较灵活,也比较省时省力。


如果协商不成,可以考虑向相关行业协会投诉。比如当地的房地产中介行业协会,他们可以对中介的行为进行规范和监督,并尝试调解纠纷。根据《房地产经纪管理办法》规定,房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示相关信息,其中就包括服务项目、内容、标准和佣金标准等。如果中介违反了这些规定,行业协会可以要求其整改。


还可以通过仲裁或诉讼的方式解决。如果在签订的房屋买卖合同或中介服务合同中有仲裁条款,那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性,能够较快地解决纠纷。如果没有仲裁条款,那么可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据和相关法律规定来做出判决。


需要注意的是,无论是选择哪种解决方式,都要注意保留相关的证据,比如合同、聊天记录、付款凭证等,这些证据对于维护自己的合法权益非常重要。

相关问题

为您推荐20个相关问题

卖房与中介产生纠纷该怎么办?

最近通过中介卖房,在佣金支付、房源信息真实性等方面出现了分歧,和中介多次沟通都没能解决。想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决和中介之间的纠纷,每种途径又该怎么操作。

新房买房佣金纠纷该怎么处理?

最近买新房时和中介在佣金问题上产生了分歧,谈了几次都没谈拢。我不太清楚这种情况下该怎么维护自己的权益,想知道具体有哪些合法有效的解决途径,以及处理过程中需要注意什么。

买房中介费纠纷该怎么处理?

最近买房子,和中介在中介费的问题上产生了分歧。不知道该怎么去解决这个纠纷,是自己和中介协商,还是找相关部门,还是有其他更好的办法?想了解一下具体的处理方式和流程。

卖房代理纠纷该怎么解决?

我委托了中介帮忙卖房,结果出现了一些纠纷,比如中介没按约定推广房子,导致房子很久没卖出去,现在我和中介在责任和费用等方面有分歧。我想知道具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

中介卖房子有纠纷该找谁解决?

我通过中介卖房子,结果遇到了一些麻烦事儿。和中介在很多方面没达成一致意见,现在不知道该向谁寻求帮助。我想了解具体有哪些途径可以解决这个纠纷,每个途径又该怎么操作。

中介买房产生纠纷该怎么处理?

我通过中介买房,结果出现了一些纠纷。比如中介承诺的服务没做到位,还收了不合理的费用。我现在很迷茫,不知道该采取什么方式来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。

通过中介卖房有纠纷该怎么办?

我通过中介卖房,结果出现了一些纠纷。比如中介在宣传房子时夸大其词,导致后续买家有意见,还影响了我的卖房进程。我现在很困扰,不知道该用什么方法来解决这些纠纷,具体有哪些合法有效的途径可以维护我的权益呢?

中介买房产生纠纷该怎么处理?

最近通过中介买房,结果遇到了不少烦心事,和中介在一些关键问题上产生了分歧,一直没能妥善解决。我想知道具体有哪些有效的途径能处理这类纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

房产中介与卖房产生纠纷该如何处理?

最近卖房时和房产中介闹了不愉快,中介服务没到位,还在一些关键问题上含糊其辞,现在双方僵持不下。不知道该通过什么途径解决,是找相关部门投诉,还是通过法律程序维权,具体该怎么做很迷茫,想了解下详细的处理办法。

买房中介费纠纷该如何进行赔偿?

我通过中介买房,现在和中介在中介费上产生了纠纷。不知道该按照什么标准来要求赔偿,也不清楚该通过哪些途径去解决这个问题。希望能了解具体的赔偿方式和相关法律规定。

买房中介纠纷该怎么处理?

最近买房,和中介闹了不愉快。比如中介承诺的服务没做到位,还收了不少费用,感觉很亏。想知道这种情况下,有没有什么有效的办法能解决和中介的纠纷,保障自己权益?

买房时遇到中介纠纷该怎么办?

最近买房,和中介在一些条款上产生分歧,协商很久都没结果,心里很烦躁。想知道除了协商还有哪些有效的解决办法,具体流程又是怎样的呢?

买房和中介有纠纷该怎么处理?

我最近买房,和中介在一些问题上产生了分歧。比如中介承诺的服务没做到位,还在一些关键信息上含糊其辞。我现在很迷茫,不知道该通过什么途径来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。

买房时发生中介纠纷该怎么处理?

最近买房,和中介产生了一些矛盾。比如中介承诺的服务没做到位,还在一些关键信息上含糊其辞。现在不知道该怎么解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的解决途径和方法。

买房后出现居间合同纠纷该怎么办?

我买房后和居间方产生了合同纠纷,不知道该怎么解决。比如涉及到居间费用、服务内容等方面存在分歧,很迷茫。想了解具体有哪些有效的解决途径以及相关注意事项。

卖房产生纠纷时,中介是否有责任?

最近卖房子,买卖双方因为一些条款没谈拢产生了纠纷,而这个房子是通过中介挂牌售卖的。现在就想知道,在这种情况下,中介到底要不要对这个纠纷负责呢?具体在哪些情形下中介需要担责,又在哪些情形下不用担责呢?

买房时遇到两家中介产生纠纷该怎么处理?

最近买房,找了两家中介,结果这两家中介之间产生了纠纷,导致我现在不知道该怎么办。我想了解下这种情况具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

卖房产生的纠纷该怎么处理?

最近家里卖房,和买家在一些条款上产生了分歧,谈了几次都没结果。现在不知道该采取什么办法来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理方式以及各自的特点。

买房佣金纠纷要怎么向法院起诉呢?

我最近买房时和中介在佣金问题上产生了分歧,协商也没达成一致。我想通过起诉来解决,但不清楚具体该怎么做,比如要准备哪些材料,起诉流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

卖房子和中介发生纠纷该怎么办?

我卖房子找了中介,可现在出现了一些矛盾,比如中介在服务过程中没有按约定履行职责,导致房子销售不顺利。我不清楚该通过哪些正规途径来解决这个纠纷,希望能了解下具体有效的解决办法。